日前,多地出臺(tái)加快發(fā)展保障房相關(guān)舉措,引發(fā)關(guān)注。要讓保障房有真保障,讓好政策發(fā)揮好效果,還需要從配套設(shè)施、房屋質(zhì)量、申請門檻等問題入手。
保障房面向中低收入住房困難群體,既然如此,就要下大力氣解決配套設(shè)施滯后問題,提升保障房的生活便利性。樓房建設(shè)交付,住房保障建設(shè)并沒有完成。此前,在一些城市,由于保障房項(xiàng)目位置偏遠(yuǎn),生活不便,出行成本較高,讓不少人對其“愛恨交加”,甚至出現(xiàn)保障房空置現(xiàn)象,既沒有起到保障效果,又浪費(fèi)了公共資源。鑒于此,醫(yī)療、教育、交通等基礎(chǔ)配套設(shè)施的規(guī)劃建設(shè),要在項(xiàng)目啟動(dòng)之初就全面統(tǒng)籌考慮,不應(yīng)出現(xiàn)“一建了之”或“先蓋樓、再完善”的情況。
長期以來,由于保障房利潤空間較小,個(gè)別房地產(chǎn)開發(fā)商從各個(gè)環(huán)節(jié)縮減成本,導(dǎo)致部分房屋質(zhì)量不達(dá)標(biāo),有些人甚至認(rèn)為保障房就是劣質(zhì)房。保障房影響著政府的公信力,如果房屋質(zhì)量沒有保障,負(fù)面影響少不了。相關(guān)部門要嚴(yán)格把關(guān),加強(qiáng)監(jiān)管,讓每個(gè)保障房項(xiàng)目都能經(jīng)得起時(shí)間檢驗(yàn)。
此外,還要進(jìn)一步拓展保障房覆蓋的范圍。數(shù)據(jù)顯示,現(xiàn)在大城市有70%的新市民和青年人是租房住,這些人往往工作年限短,收入相對較少,買不起房、租不起好房。這其中,保障房的作用至關(guān)重要,要想把好事辦好,就需要在保障房申請的戶籍要求、工作屬性、工作年限、社保繳納等多個(gè)方面降低門檻,讓更多人有條件、有機(jī)會(huì)申請保障房項(xiàng)目。
實(shí)際上,相比建設(shè)規(guī)模和推進(jìn)速度,保障房的公平分配更為重要。一方面要在制度設(shè)計(jì)和程序運(yùn)行上做到公開公正透明,接受全社會(huì)監(jiān)督,真正做到面向需要保障的人,加大對違規(guī)行為的查處力度,做到嚴(yán)管重罰;另一方面也要提高保障房政策到達(dá)率,讓更多人了解保障房政策,讓所有具備條件的人都有平等機(jī)會(huì)去申請。
要讓更多真正有保障的保障房不斷涌現(xiàn),讓買不起房子的居民盡快改善居住條件,還需要相關(guān)方面一起努力,讓全體人民住有所居。