廣州市住建委日前在其官方網(wǎng)站公布《2016年第四季度廣州市房地產(chǎn)市場(chǎng)檢查情況》，發(fā)現(xiàn)有124個(gè)樓盤(pán)存違規(guī)行為。

　　據(jù)悉，廣州第四季度共開(kāi)展市場(chǎng)檢查648次，對(duì)于存在違規(guī)行為的企業(yè)及中介機(jī)構(gòu)，現(xiàn)已基本整改完畢。(具體商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目和中介機(jī)構(gòu)的檢查情況表請(qǐng)戳鏈接)

　　其中，檢查中心六區(qū)商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目66個(gè)，符合相關(guān)規(guī)定的46個(gè)，存在問(wèn)題的20個(gè)；檢查房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)77家，符合要求的74家，存在問(wèn)題的3家。

　　番禺區(qū)、花都區(qū)、從化區(qū)、增城區(qū)、南沙區(qū)及開(kāi)發(fā)區(qū)共檢查商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目298個(gè)，符合規(guī)定194個(gè)，存在問(wèn)題104個(gè)；檢查房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)207家，符合要求113家，存在問(wèn)題94家。

　　市住建委表示，為貫徹落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控精神，進(jìn)一步規(guī)范商品房銷售行為。2016年10-12月，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委組織全市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管部門持續(xù)開(kāi)展檢查，及時(shí)掌握市場(chǎng)動(dòng)向，嚴(yán)查發(fā)布虛假房地產(chǎn)廣告和信息、編造漲價(jià)謠言、無(wú)預(yù)售證銷售商品房、捂盤(pán)囤積房源、不規(guī)范公示等違法違規(guī)行為。同時(shí)多次聯(lián)合廣州市發(fā)展改革委員會(huì)、廣州市工商行政管理局等部門開(kāi)展聯(lián)合執(zhí)法檢查行動(dòng)，國(guó)慶期間對(duì)廣州市房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行專項(xiàng)檢查。

　　下一步，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委將進(jìn)一步建立完善市場(chǎng)監(jiān)管機(jī)制，繼續(xù)加大市場(chǎng)監(jiān)督檢查的力度，切實(shí)維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展。

　　另外，市住建委還發(fā)布一則“關(guān)于慎防房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介公司口頭承諾的溫馨提示”，指出在檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，如個(gè)別房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介公司銷售新建商品房時(shí)，作出口頭承諾誘導(dǎo)購(gòu)房者購(gòu)買房屋，但在簽署購(gòu)房合同時(shí)卻不將口頭承諾的內(nèi)容寫(xiě)入合同條款，該行為損害交易當(dāng)事人利益，擾亂市場(chǎng)秩序。

　　市住建委呼吁市民在進(jìn)行房屋交易過(guò)程中更加謹(jǐn)慎，注意維護(hù)自身權(quán)益，對(duì)購(gòu)買房屋有特殊要求的，應(yīng)要求開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介公司將此要求寫(xiě)入合同條款，不要輕信口頭承諾，以免造成不必要的損失。

　　(記者 趙燕華)