受樓市交易旺季到來及稅費(fèi)利好政策顯效等因素的影響，北京樓市迎來“小陽春”。根據(jù)市住建委數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上周北京新建商品住宅和二手房住宅的成交量環(huán)比出現(xiàn)不同程度的上漲。

　　“春節(jié)后看房的人明顯多了，一套房源都好幾組客戶盯著。”一位房地產(chǎn)中介公司的區(qū)域經(jīng)理向北京晨報記者介紹，由于看房者的增加，不少房主提高了心理價位。

　　市住建委數(shù)據(jù)顯示，上周北京市新建商品住宅(不含保障房)共網(wǎng)簽1523套，環(huán)比前一周增加3.8%，同比去年增長了70.6%。二手房住宅共網(wǎng)簽4719套，環(huán)比增長6.2%，同比增長129.3%。

　　“從數(shù)據(jù)來看，上周北京新房、二手房交易量都有小幅增長，年后新房冷、二手房熱的整體態(tài)勢還沒有完全扭轉(zhuǎn)?！眰I(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉表示，目前北京大部分新房是期房，不能即買即住，位置較為偏遠(yuǎn)，交通、配套設(shè)施尚不成熟，導(dǎo)致部分需求流向二手房市場，“不過，新房市場正在逐步回溫。二手房經(jīng)歷年后的快速回暖后，熱度有所下降，雖然上周交易量走高，但仍未超過5000套大關(guān)，離第八周的5876套尚有一定距離。樓市交易量整體保持平穩(wěn)?！?/p>

(記者 楊奕)