節(jié)前央行、銀監(jiān)會(huì)發(fā)布房貸新政，為眾多購(gòu)房者送來(lái)置業(yè)大禮包——在不實(shí)施限購(gòu)措施的城市，居民家庭首次購(gòu)買普通住房的商業(yè)個(gè)貸，原則上最低首付款比例為 25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)。昨日記者以購(gòu)房者身份從泉州市區(qū)各大銀行了解到，建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行等均已執(zhí)行這項(xiàng)新政策。

對(duì)符合要求的購(gòu)房者而言，該新政執(zhí)行后，購(gòu)買一套總價(jià)100萬(wàn)元的房子，即可減少5萬(wàn)元首付款，大大減輕工薪階層的負(fù)擔(dān)。售樓人員、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人大多表示已接到合作銀行的通知，并以此招攬顧客。

“我們?cè)诠?jié)后就執(zhí)行這個(gè)新規(guī)?！苯ㄔO(shè)銀行工作人員告訴記者，按照“認(rèn)貸不認(rèn)房”的原則，最低首付比例下浮5個(gè)百分點(diǎn)至20%，主要還是針對(duì)部分沒(méi)有貸款記錄、首次申請(qǐng)房貸的購(gòu)房者?！案縻y行都會(huì)按照規(guī)定執(zhí)行新政，具體實(shí)施細(xì)則，如執(zhí)行利率等可能會(huì)略微不同?！?/p>

“已經(jīng)擁有一套住房并且結(jié)清貸款，再次申請(qǐng)者，不能享受最低首付比例兩成的優(yōu)惠?！闭猩蹄y行工作人員介紹，除了要求購(gòu)房者無(wú)貸款記錄，對(duì)所購(gòu)房子的面積、容積率等也有相關(guān)要求。農(nóng)業(yè)銀行工作人員也表示根據(jù)上級(jí)要求調(diào)整執(zhí)行新規(guī)，有意向購(gòu)房的市民可到辦事窗口詳細(xì)咨詢。

不過(guò)也有部分銀行工作人員表示，暫時(shí)沒(méi)有接到上級(jí)正式文件通知，具體執(zhí)行細(xì)則會(huì)第一時(shí)間告知客戶。

此次房貸新政還指出，對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于30%。