近期商務(wù)部將會(huì)同外匯局聯(lián)合出臺(tái)配套措施，進(jìn)一步簡化外商投資房地產(chǎn)企業(yè)管理工作，提出放管結(jié)合以及加強(qiáng)事后監(jiān)管的意見和措施。這是商務(wù)部新聞發(fā)言人沈丹陽昨天在例行發(fā)布會(huì)上透露的。

　　談及房地產(chǎn)外資準(zhǔn)入政策調(diào)整，沈丹陽表示，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、商務(wù)部會(huì)同有關(guān)部門最近出臺(tái)了《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)外資準(zhǔn)入和管理有關(guān)政策的通知》。下發(fā)這個(gè)通知的主要背景和原因是，近年來，特別是今年以來，我國房地產(chǎn)市場形勢發(fā)生了深刻的變化。房地產(chǎn)市場總體上呈現(xiàn)供大于求的局面，因此，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展，適當(dāng)放寬對外資投資房地產(chǎn)和購房的限制就顯得有必要。

　　他指出，《通知》核心涉及四個(gè)方面的內(nèi)容：一是取消外商投資房地產(chǎn)企業(yè)注冊資本金占投資總額比例的相關(guān)限制性規(guī)定，明確按現(xiàn)行一般外商投資企業(yè)規(guī)定來執(zhí)行。二是取消了對外商投資房地產(chǎn)企業(yè)注冊資本金未全部繳付的，不得辦理境內(nèi)貸款、境外貸款、外匯結(jié)匯的限制性規(guī)定。三是取消了境外機(jī)構(gòu)在境內(nèi)設(shè)置的分支機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)和在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)的境外個(gè)人在境內(nèi)購房的限制性規(guī)定。四是明確各有關(guān)部門要進(jìn)一步簡化程序、提高辦事效率、優(yōu)化和改進(jìn)外資房地產(chǎn)管理工作。

　　沈丹陽表示，為了提高工作效率，商務(wù)部近期將會(huì)同外匯局在充分調(diào)研基礎(chǔ)上，聯(lián)合出臺(tái)相關(guān)配套措施，進(jìn)一步簡化外商投資房地產(chǎn)企業(yè)管理工作，并在簡化工作程序的基礎(chǔ)上，提出放管結(jié)合以及加強(qiáng)事后監(jiān)管的意見和措施。

　　此外，沈丹陽通報(bào)了我國商務(wù)運(yùn)行情況。今年以來國內(nèi)消費(fèi)市場保持穩(wěn)定增長，1-8月累計(jì)實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額19.1萬億元，同比增長10.5%。其中，8月份穩(wěn)中略升，同比增長10.8%，為今年以來最高水平。

　　沈丹陽同時(shí)透露，為鼓勵(lì)政策性銀行和開發(fā)性金融機(jī)構(gòu)對符合條件的國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)給予信貸支持，商務(wù)部與進(jìn)出口銀行、國家開發(fā)銀行分別各自簽訂了一個(gè)戰(zhàn)略合作協(xié)議，合作期限都是5年。進(jìn)出口銀行承諾5年內(nèi)為國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)提供金融支持規(guī)模2000億元人民幣;開發(fā)銀行承諾向國家級經(jīng)開區(qū)提供不低于1000億元人民幣融資總量。