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今年清明節(jié)是“3·30”政策出臺(tái)之后的第一個(gè)小長(zhǎng)假,因此樓市表現(xiàn)備受業(yè)界關(guān)注。不少開發(fā)商在節(jié)前就開始預(yù)熱,并且放出了即將漲價(jià)的聲音。不過從福州晚報(bào)記者了解到的情況來看,清明節(jié)期間福州多數(shù)樓盤價(jià)格變化幅度不大,市場(chǎng)熱度相比此前顯著回升。
剛剛過去的清明小長(zhǎng)假,福州市區(qū)一手房總簽約套數(shù)為130套,同比去年增加33套,簽約面積16873平方米,同比去年增加5054平方米,增幅達(dá)到42.76%。業(yè)內(nèi)人士表示,這兩組數(shù)據(jù)在過去八年當(dāng)中位列第二位,同時(shí)還是過去六年當(dāng)中的最高簽約量。從2010年至今,福州市區(qū)清明節(jié)一手房的簽約量分別為89套、53套、84套、117套、97套和130套。
在價(jià)格方面,雖然今年清明假期的成交情況不俗,但在高位庫(kù)存下,去庫(kù)存仍是樓市常態(tài),因此開發(fā)商并沒有貿(mào)然漲價(jià)。在二手房方面情況也是如此。由于看房人氣比預(yù)期中的好,部分中介取消了銷售人員的放假計(jì)劃。“以前清明節(jié)房子賣不動(dòng),只有一部分人值班,其他人都放假了,但今年人氣不錯(cuò),門店基本都沒有放假?!倍嗉抑薪樨?fù)責(zé)人表示。
(記者 江海)