聶梅生

　　全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會會長

　　日前，對于各地政府頻傳松綁救市的現(xiàn)象，全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會會長聶梅生表示，目前各地政府松綁救市的行為是順應(yīng)市場周期之舉，但是在市場預(yù)期已經(jīng)下滑的背景下，此時放松限購已經(jīng)有些晚了，其產(chǎn)生的影響可能會晚一些出現(xiàn)，但難以改變現(xiàn)在已經(jīng)產(chǎn)生的悲觀預(yù)期。

　　如果房地產(chǎn)在上行周期房價、投資都在漲，投資炒房的人也都特別多，也就是房地產(chǎn)過熱，我們稱之為過熱周期。在這個周期里，我們出臺的一系列政策一定是遏制房地產(chǎn)過熱、平抑房價的。但是現(xiàn)在房地產(chǎn)的整個態(tài)勢已經(jīng)改變，在下行調(diào)整周期里，如果仍然沿用上行周期的政策，那就不合適了。