據(jù)兩項私營部門的調(diào)查顯示，中國8月份平均房價繼續(xù)加速上漲。針對中產(chǎn)階層將負(fù)擔(dān)不起高房價以及政府將采取更多措施遏制房價過快上漲的擔(dān)憂絲毫未得到緩解。

　　中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)(China Real Estate Index System)周日晚間公布，8月份中國100個城市(新建)住宅平均價格較上年同期上漲8.6%，7月份的同比漲幅為7.9%。8月份住宅平均價格較前月上漲0.92%，7月份的環(huán)比漲幅為0.87%。7月份住宅平均價格三個月來首次出現(xiàn)環(huán)比上漲。

　　中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)稱，8月份房價上漲的部分原因是溫州和蕪湖等城市放松了樓市調(diào)控力度。

　　8月份住宅平均價格為每平方米人民幣10,442元(合1,702美元)，高于7月份的每平方米人民幣10,347元。

　　這是中國房價連續(xù)第九個月同比上漲，連續(xù)第15個月環(huán)比上漲。中央政府從2010年開始對房地產(chǎn)市場實施調(diào)控，希望借此平息對高房價的不滿，減少社會不穩(wěn)定因素。盡管如此，仍沒能遏制住房價漲勢。

　　8月份，71個城市的房價環(huán)比上漲，7月份為61個。福州市住宅價格環(huán)比上漲3.9%，漲幅最大。北京和上海住宅價格分別上漲3.2%和1.1%。

　　房地產(chǎn)服務(wù)提供商易居中國(E-House China)追蹤的288個中國城市8月份住房(一手房)價格指數(shù)較7月份上漲1.08%，7月份的環(huán)比漲幅為0.84%。8月份該指數(shù)較上年同期上漲11.2%，7月份的同比漲幅為11.4%。

　　政府實施的房地產(chǎn)市場調(diào)控措施包括住房限購令、提高房貸利率和首付比例、限制面向開發(fā)商的貸款。這些舉措令高檔住房市場首當(dāng)其沖受到打擊。

　　然而，地方政府一直沒有嚴(yán)格執(zhí)行上述樓市調(diào)控政策，因為地方政府的收入、特別是土地出讓收入，依賴于房地產(chǎn)市場的蓬勃發(fā)展。

　　本文由道瓊斯通訊社提供。