萬(wàn)科相中晉江兩岸 以3.622億摘得北峰地塊

　　萬(wàn)科來(lái)了

        地產(chǎn)龍頭巨鱷相中晉江兩岸 以3.622億摘得北峰地塊

　　4月18日，在一場(chǎng)由泉州市國(guó)土局組織的土地拍賣(mài)會(huì)上，不出意料，萬(wàn)科以36220萬(wàn)元底價(jià)，摘得位于泉州北峰片地塊，此舉也標(biāo)志著萬(wàn)科繼萬(wàn)達(dá)、世茂、龍湖、碧桂園等國(guó)內(nèi)一線(xiàn)地產(chǎn)大佬之后，正式進(jìn)入泉州市場(chǎng)。

　　據(jù)了解，此次萬(wàn)科摘得的地塊位于晉江北岸北峰片區(qū)江濱路東側(cè)，土地面積46433.8平方米，土地用途為商服———批發(fā)零售（商場(chǎng)、店面）、住宅———城鎮(zhèn)住宅（普通住宅）。以最終成交價(jià)計(jì)算，這一地塊的土地單價(jià)為520.03萬(wàn)/畝，樓面價(jià)為2228.7元/平方米。

　　萬(wàn)科對(duì)于北峰的意義，不言而喻。正如泉州市國(guó)土局副局長(zhǎng)吳河安在接受媒體采訪(fǎng)時(shí)表示，北峰片區(qū)的發(fā)展相對(duì)于其他區(qū)域而言較為滯后，但是萬(wàn)科的到來(lái)將帶動(dòng)該片區(qū)的發(fā)展，起到“風(fēng)向標(biāo)”的作用。

　　本報(bào)記者＿陳青松

　　萬(wàn)科正式落戶(hù)晉江北岸

　　在泉州，萬(wàn)科要進(jìn)入的消息早已不是什么新聞。從此前的橋南片區(qū)，到晉江的池店南片區(qū)，都有傳出萬(wàn)科派人“踩盤(pán)”的消息，但對(duì)于這兩塊地皮，萬(wàn)科并沒(méi)有最終下定決心拿地。

　　去年8月份間，一則萬(wàn)科和泉州市政府簽約，拿下泉州北峰大塊地皮的消息在業(yè)界廣為流傳，但消息源并沒(méi)有得到官方的證實(shí)。不過(guò)，一些蛛絲馬跡似乎證實(shí)了這一消息的準(zhǔn)確度。去年6月，萬(wàn)科集團(tuán)總裁郁亮親自來(lái)到泉州，與官方接觸。而在考察中，郁亮表示，對(duì)泉州獨(dú)特的歷史文化和建筑風(fēng)格印象深刻。隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，泉州城市框架進(jìn)一步打開(kāi)，城市建設(shè)需求更加活躍，城市性格也更加開(kāi)放、包容、自信，投資潛力巨大。萬(wàn)科愿意充分發(fā)揮在綠色建筑領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì)，努力扎根泉州，建設(shè)泉州。

　　3月16日，泉州市國(guó)土資源局刊登的一份國(guó)有土地出讓公告，讓眾人的目光再次聚焦在北峰片區(qū)上。其中 2013-4號(hào)地塊競(jìng)買(mǎi)門(mén)檻，似乎有意為萬(wàn)科“量身定造”：競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須具備一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)，擁有房地產(chǎn)行業(yè)中國(guó)馳名商標(biāo)，且注冊(cè)資本超過(guò)100億元人民幣。注冊(cè)資本超過(guò)100億元的國(guó)內(nèi)房企，可謂是屈指可數(shù)。

　　4月18日，土地拍賣(mài)會(huì)上，萬(wàn)科泉州事業(yè)部總經(jīng)理李祥柏的亮相，證實(shí)此前的種種猜測(cè)。不出意料，北峰這一地塊落入萬(wàn)科囊中。

　　讓大泉州市民感受萬(wàn)科魅力

　　李祥柏在接受采訪(fǎng)時(shí)表示，泉州是海西經(jīng)濟(jì)發(fā)展相對(duì)領(lǐng)先的城市，萬(wàn)科一直在關(guān)注泉州。

　　之所以選擇北峰片區(qū)，李祥柏表示，看中的是它具有多方面的優(yōu)勢(shì)，“首先它是海上絲綢之路的起點(diǎn)，具有濃厚的歷史文化；其次，豐州組團(tuán)是原先糖廠(chǎng)、瓷廠(chǎng)的所在地，具有一定的工業(yè)文化；再次，這里靠近江濱，自然資源豐富，政府著重打造濱江景觀(guān)帶，包括游樂(lè)中心、慢道在內(nèi)，景觀(guān)文化突出；最后，北峰將是未來(lái)泉州市政府重點(diǎn)規(guī)劃的片區(qū)，具有規(guī)劃優(yōu)勢(shì)。眾多優(yōu)勢(shì)和文化集中在一起，北峰將會(huì)被打造成一個(gè)宜居、充滿(mǎn)活力的片區(qū)。

　　對(duì)于接下來(lái)的計(jì)劃，李祥柏介紹，拿到地塊就馬上啟動(dòng)規(guī)劃，將請(qǐng)到瑞典的大公司一起來(lái)打造，萬(wàn)科集團(tuán)要求把一個(gè)好的產(chǎn)品呈現(xiàn)給泉州市民。按照計(jì)劃，萬(wàn)科今年或?qū)㈤_(kāi)盤(pán)，具體時(shí)間有待商定，相信很快就會(huì)讓泉州市民感受到萬(wàn)科的魅力。