濱江商務(wù)區(qū)一地塊拍得2.58億

　　晉江新聞網(wǎng)訊（記者 吳婉治） 昨日下午，晉江市P2011-5號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣如期進(jìn)行，共吸引3家企業(yè)前來競(jìng)拍。經(jīng)過十幾輪的較量，該地塊最終被福建德倫投資有限公司以25800萬元順利拍走。

　　據(jù)悉，該地塊為商住綜合用地，總用地面積為41202平方米（近62畝），起拍價(jià)為24800萬元，樓面起拍價(jià)近1505元/平方米，溢價(jià)率為4%左右。

　　“從國(guó)家宏觀調(diào)控的情況來看，準(zhǔn)備金率上調(diào)、房地產(chǎn)調(diào)控嚴(yán)格等外在政策因素客觀存在，因此土地開發(fā)、樓盤建設(shè)對(duì)開發(fā)商的要求更高，開發(fā)商拿地趨于理性。然而晉江在如此嚴(yán)格的調(diào)控下，城市開發(fā)建設(shè)仍吸引了多家企業(yè)前來競(jìng)拍，這恰恰說明了開發(fā)商對(duì)晉江建設(shè)的認(rèn)可，對(duì)濱江商務(wù)區(qū)未來前景的信心。”對(duì)于土地的順利出讓，晉江市國(guó)土資源局土地利用科葉科長(zhǎng)表示。

　　據(jù)介紹，該地塊位于陳埭鎮(zhèn)高坑村，正處于濱江商務(wù)區(qū)中央?yún)^(qū)域、泉商環(huán)球廣場(chǎng)東南側(cè)。

　　據(jù)了解，晉江商務(wù)區(qū)作為濱江片區(qū)建設(shè)的核心部分，致力于打造泉州“陸家嘴”。今年以來，多幅地塊順利招拍掛，招商引資工作順利進(jìn)行。2月份，七匹狼等9家本地名企摘得濱江商務(wù)區(qū)9大地塊作為企業(yè)總部；8月份，濱江商務(wù)區(qū)企業(yè)運(yùn)營(yíng)中心統(tǒng)建區(qū)總部大樓工程投資建設(shè)-回購(gòu)合同正式簽訂，三年后，5棟總部大樓將在濱江沿岸崛起……隨著商務(wù)區(qū)內(nèi)泉州世貿(mào)中心、泉商環(huán)球廣場(chǎng)等項(xiàng)目的開發(fā)不斷深入，世界貿(mào)易中心將屹立濱江南岸，泉州市總商會(huì)、泉州市海外聯(lián)誼會(huì)、希爾頓國(guó)際酒店集團(tuán)也已經(jīng)簽約進(jìn)駐泉商環(huán)球廣場(chǎng)。眾多項(xiàng)目的建設(shè)開發(fā)，將大大推進(jìn)該區(qū)域的人氣提升。

　　葉科長(zhǎng)認(rèn)為，現(xiàn)在濱江商務(wù)區(qū)的商業(yè)、市場(chǎng)氛圍越來越濃厚，該地塊的順利出讓，意味著即將進(jìn)入開發(fā)期，它的開發(fā)，將和其他項(xiàng)目共同推動(dòng)濱江商務(wù)區(qū)的進(jìn)一步發(fā)展。

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