央行降息帶來諸多利好 專家：可選擇中長期理財產(chǎn)品

　　晉江新聞網(wǎng)訊 自22日起，金融機構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.4個百分點至5.6%；一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至2.75%。據(jù)悉，央行此次非對稱降息旨在降低社會融資成本,發(fā)揮基準(zhǔn)利率的引導(dǎo)作用，有針對性地引導(dǎo)市場利率和社會融資成本下行，促進(jìn)實際利率逐步回歸合理水平，進(jìn)而緩解企業(yè)融資成本高這一突出問題。從另一方面來說，在此政策之下，市民的生活又會有哪些變化呢？

　　今年以來，市場寬松的貨幣政策使得理財產(chǎn)品收益急轉(zhuǎn)直下，始終保持在5%左右，破6表現(xiàn)十分罕見。而在降息政策發(fā)布之后，不少業(yè)內(nèi)人士預(yù)計理財產(chǎn)品的收益將陸續(xù)下跌。工商銀行個金部負(fù)責(zé)人曾先生表示，今年貨幣市場間寬松的資金流動性，使得高收益的產(chǎn)品并不多見，在貨幣政策放松的狀況下，未來理財產(chǎn)品的收益還將繼續(xù)下跌。但是，曾先生也表示，目前降息剛開始，可以鎖定一些當(dāng)前收益較高的理財產(chǎn)品，以防接下來的收益繼續(xù)下降，盡量選擇期限較長的高收益理財產(chǎn)品，這樣就可以保持住相對較高的收益。

　　另一方面，存款基準(zhǔn)利率下調(diào)又讓銀行開始了吸收存款的拉鋸戰(zhàn)。在此次降息后，部分銀行的利率不降反升。例如，在一些銀行活期存款利率由0.35%上升到了0.42%，一年期升至3.3%，兩年期升至4.02%，三年期存款利率提高到了4.8%。目前，晉江只有晉江農(nóng)商銀行、泉州農(nóng)商銀行、泉州銀行等各項存款利率全線上浮20%，其余銀行以上浮10%居多。

　　降息對樓市利好明顯，既降低了開發(fā)商的貸款和還貸成本，也減輕了購房者的負(fù)擔(dān)。一般情況下，銀行會在每年年初根據(jù)貸款基準(zhǔn)利率的變化再調(diào)整還貸金額，以100萬元房貸30年來計算，之前貸款年利率為6.55%，月供6353.6元，如今年貸款利率下調(diào)0.4個百分點為6.15%，月供變?yōu)?092.3元，月供減少261.3元。

　　中投證券發(fā)布的公告稱，央行降息，將引導(dǎo)利率下行，打開降息通道，預(yù)計未來仍有一次以上降準(zhǔn)或降息，市場將保持流動性寬松格局，股市有望率先受益。這一說法在周一就已得到證實。周一滬指重返2500點之上并創(chuàng)出三年來的新高，深成指也創(chuàng)出一年內(nèi)的新高。市場保持寬松性市場格局，房地產(chǎn)、券商、高鐵、電力、有色等行業(yè)可能率先受益。