三亞樓市或將松綁 專家：取消限購只是時間問題

　　昨晚央行南昌支行發(fā)文放開限貸

　　就珠海放松限購政策，謝逸楓認為，“珠海樓市是否能夠長期穩(wěn)定上升、復蘇回暖，關鍵是房貸的全面放開，否則短暫的政策刺激樓市之后，將恢復放松限購、限價之前的樓市狀態(tài)?！?/p>

　　日前，在全球中央對手方協(xié)會間歇，中國人民銀行副行長劉士余曾對“首套房貸”標準有無調整的問題，首次作了回應：“具體內容要等文件”。對于文件今年內是否會出臺，劉士余說：“各地都在行動了嘛?！?/p>

　圖片來源于微博截圖

　　自今年8月份南昌城區(qū)全部放開限購后，9月29日晚，南昌限貸政策也發(fā)生了調整。當晚，中國人民銀行南昌中心支行發(fā)布文件，進一步支持放松房貸；二套房首付從70%降到60%，即日起實施。這是首個央行省會支行發(fā)文明確放松限貸。

　　央行南昌中心支行表示，各金融機構要在10月10日前，書面報告執(zhí)行情況。名為《中國人民銀行南昌中心支行關于調整南昌市差別化住房信貸政策的通知》顯示，是應南昌市人民政府的請求，面向內資行及外資行。

　　取消限購城市數量不斷增加的同時，限貸松綁也已經在路上了。這次繼中國人民銀行南昌支行調整限貸政策后，是否其他各城市都會相繼“限貸松綁”？光明網記者將為您持續(xù)關注。

　　相關鏈接：央行南昌支行文件全文

　　文件內容：

　　　《關于調整南昌市差別化住房信貸政策的通知》

　　各國有商業(yè)銀行江西省分行，各股份制商業(yè)銀行南昌分行，郵政儲蓄銀行江西省分行，江西省農村信用社聯(lián)合社，北京銀行南昌分行，南昌銀行，九江、贛州、上饒銀行南昌分行，南昌轄內各村鎮(zhèn)銀行，各外資銀行南昌分行：

　　為促進南昌市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，應南昌市人民政府的請求，現就南昌市(含縣區(qū))差別化住房信貸政策有關事項通知如下：對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例下限從70%調整至60%，自本通知發(fā)布之日起執(zhí)行。各金融機構要在10月10日前，將執(zhí)行情況書面報告我中心支行。

　　特此通知。

　　中國人民銀行南昌中心支行