英國房地產(chǎn)投資公司減持大規(guī)模倫敦商業(yè)地產(chǎn)

　　隨著倫敦房價(jià)在過去幾年大幅上漲和海外投資者踴躍買進(jìn)，英國本土最大的幾家房地產(chǎn)投資公司正在大規(guī)模賣出手中的商業(yè)地產(chǎn)。

　　據(jù)英國《金融時(shí)報(bào)》22日報(bào)道，英國最大的商業(yè)地產(chǎn)投資公司土地證券從2011年以來已經(jīng)賣出了價(jià)值5.4億英鎊(約合9億美元)的零售地產(chǎn)，其中超過一半是在2013年賣出。第二大商業(yè)地產(chǎn)投資商英國置地過去半年內(nèi)變賣了價(jià)值3.3億英鎊(約合5.5億美元)的商業(yè)地產(chǎn)，自2010以來，該公司去年賣出額首次超過買入額。

　　世邦魏理仕房地產(chǎn)投資管理公司高級副總裁西蒙·布朗說：“那些小公司仍然在風(fēng)險(xiǎn)有點(diǎn)高的市場弄潮，但是房地產(chǎn)巨頭們開始賣出了?！彼J(rèn)為，現(xiàn)在市場流動性好，正是調(diào)整投資組合的好機(jī)會。

　　分析認(rèn)為，有兩個(gè)因素促使英國房地產(chǎn)投資公司重組投資資產(chǎn)：一是銀行對房地產(chǎn)信貸的放松，二是海外投資者對倫敦商業(yè)地產(chǎn)的興趣與日俱增。據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年第一季度倫敦市中心的商業(yè)地產(chǎn)投資達(dá)到43億英鎊(約合72億美元)，其中超過四分之三來自海外。